Decreto de 14 de febrero de 1947 por el que se aprueba el Reglamento Hipotecario.

Documentos auténticos:

• Artículo 34. Se considerarán documentos auténticos para los efectos de la Ley los que, sirviendo de títulos al dominio o derecho real o al asiento practicable, estén expedidos por el Gobierno o por Autoridad o funcionario competente para darlos y deban hacer fe por sí solos. 
• Artículo 35. Los documentos Pontificios expedidos con el fin de acreditar el cumplimiento de requisitos prescritos en el Derecho Canónico para el otorgamiento de actos y contratos en que esté interesada la Iglesia, traducidos y testimoniados por los Ordinarios Diocesanos, son documentos auténticos, sin necesidad de estar legalizados. 
• Artículo 36. Los documentos otorgados en territorio extranjero podrán ser inscritos si reúnen los requisitos exigidos por las normas de Derecho Internacional Privado, siempre que contengan la legalización y demás requisitos necesarios para su autenticidad en España.
  La observancia de las formas y solemnidades extranjeras y la aptitud y capacidad legal necesarias para el acto podrán acreditarse, entre otros medios, mediante aseveración o informe de un Notario o Cónsul español o de Diplomático, Cónsul o funcionario competente del país de la legislación que sea aplicable. Por los mismos medios podrá acreditarse la capacidad civil de los extranjeros que otorguen en territorio español documentos inscribibles.
  El Registrador podrá, bajo su responsabilidad, prescindir de dichos medios si conociere suficientemente la legislación extranjera de que se trate, haciéndolo así constar en el asiento correspondiente. 
• Artículo 37. Los documentos no redactados en idioma español podrán ser traducidos, para los efectos del Registro, por la Oficina de Interpretación de Lenguas o por funcionarios competentes autorizados en virtud de leyes o convenios internacionales, y, en su caso, por un Notario, quien responderá de la fidelidad de la traducción.
  Los extendidos en latín y dialectos de España o en letra antigua, o que sean ininteligibles para el Registrador, se presentarán acompañados de su traducción o copia suficiente hecha por un titular del Cuerpo de Archiveros y Bibliotecarios o por funcionario competente, salvo lo dispuesto en el artículo treinta y cinco.
  El Registrador podrá, bajo su responsabilidad, prescindir del documento oficial de traducción cuando conociere el idioma, el dialecto o la letra antigua de que se trate.
• Artículo 38. Las resoluciones judiciales o laudos arbitrales dados en el extranjero serán inscribibles cuando hayan sido reconocidos por Tribunal o Autoridad competente, con arreglo a las leyes y convenios internacionales (Texto completo) (Texto consolidado).

Normativa desarrollada:

• Decreto de 8 de febrero de 1946 por el que se aprueba la nueva redacción oficial de la Ley Hipotecaria. Texto consolidado.

Algunas cuestiones prácticas:

• Consulta núm. 2º: Sobre si sirve como medio de propuesta de Ley extranjera el certificado expedido por funcionario diplomático español ó funcionario extranjero competente, según el art. 36 del Reglamento Hipotecario, a la vista de la legislación internacional.

DGRN versus Derecho extranjero:

• RDGRN 19.10.2011. Adjudicación de herencia de venezolano con testamento otorgado en Miami. 
• RDGRN 22.02.2012. Aplicación derecho venezolano. 
• RDGRN 02.03.2012. Derecho extranjero aplicable por el notario y el registrador.
• RDGRN 12.03.2012. Régimen matrimonial regido por Derecho extranjero.
• RDGRN 26.06.2012. Acreditación del Derecho extranjero aplicable por el notario y el registrador. 
• RDGRN 16.10.2012. Inscripción finca: convenio regulador: rem.
• RDGRN 07.03.2013. Aplicación de derecho extranjero.
• RDGRN 14.11.2012. Aplicación de derecho extranjero.
• RDGRN 07.03.2013. Aplicación de derecho extranjero.
• RDGRN 09.07.2013. Rem y ley holandesa.
• RDGRN 31.10.2013. Se deniega la inscripción de una escritura de constitución de hipoteca: matrimonio holandés residente en España.